2021年11月26日，众安集团诚邀十余名投资人代表前往杭州总部参与反向路演活动。本次活动中，来自克尔瑞证券及安捷证券等在内的多位境内外证券分析师、私募基金等机构及个人投资者，与众安集团管理层进行面对面交流，并深度参访了众安集团在杭州的多个项目。

从2007年步入资本市场以来，众安集团一直以稳健发展的姿态，与众多同道者携手前行，此次反向路演旨在通过与投资者间的深度交流，加强了解，更好地展现众安的基本面，为协同发展奠定基石。

作为浙江省首批赴港上市的企业之一，众安集团以“众享美好生活”为品牌理念，业务触角深入人们生活的多个维度，以满足人们美好生活需求为愿景，持续打造高品质产品，扩大产业辐射半径，并凭借着出色的产业综合运维能力、财务表现等，获得资本市场好评。

杭城考察调研 共鉴高质量发展成果

此次反向路演的第一站是位于杭州高铁南站新城核心区域的荷源府项目。该项目周边多维立体交通路网畅达全城，商业、教育、医疗等配套醇熟，是杭州城南又一个置业新热门。各机构投资人、分析师及研究员对项目区位和产品品质赞不绝口。

从荷源府离开后，众人前往了位于杭州银湖科技城的瑞源邸。瑞源邸可分为商业区和住宅区。园区规划上，项目打造了 " 一环、两区、七大主题花园、十重景观臻境 " 的景观格局，内含约 2300㎡中央花园、约 226㎡中央水景、约 350 米漫步道等等，休闲娱乐空间充足。

下午，投资者们考察了位于杭州钱江世纪城的IOC潮悦项目。IOC潮悦总建筑面积约为26万㎡，包括2座240米高的51层超高层建筑和2幢商业裙楼，主打建筑面积约为60㎡的精装LOFT户型。该项目位于奥体板块核心，坐拥地铁2、6、7号线和庆春、望江、博奥三隧道，紧邻机场高速等交通配套，交通便利。楼下是集多元业态于一体的钱江世纪公园，自然生态良好。

参观项目之后，投资者们随即前往众安集团总部，参观了企业品牌展厅，了解公司的发展历程以及多元化发展等情况。

深入交流谋发展 探讨共赢谱新篇

参观考察环节完毕后，众安集团的管理层与投资者们举行了管理层交流会。众安集团董事会主席施中安先生、执行董事兼首席执行官张坚钢先生、执行董事兼副总裁沈条娟女士、执行董事兼副总裁金妮女士、执行董事兼总裁助理施金帆女士以及首席财务官彭向辉先生，就众安集团2021年的业务发展、项目进展以及未来的发展战略，与线上及线下的投资者进行了深入的交流。

2021年上半年，众安集团延续高速增长的发展势头，实现收入同比增长81.4%，毛利同比增长60.7%。资产总额也再创历史新高。

在维持业绩高速增长的同时，公司坚持稳健发展的经营战略，不断优化财务结构，推进公司可持续健康发展。2021年上半年，公司剔除预收款后的资产负债率为65.0％；净负债率78.7%，较2020年末下降5.2个百分点；现金短债比为1.52倍，三道红线持续保持绿档。

土地储备方面，公司拥有总建筑面积约1006万平方米的优质土地储备，其中超过7成土地储备集中在浙江省内经济活跃地区，近一半土地储备集中在大杭州地区，区位优势明显。公司的土地储备足够未来5年发展需求，为持续快速增长提供保障。

谈到公司未来的发展战略，众安集团首席执行官及执行董事张坚钢先生表示，当前，房地产市场的发展仍将以稳为主，稳地价、稳房价和稳预期的宏观调控目标将逐步落到实处，众安的发展战略也与之相吻合，公司将坚持以城市开发价值為核心的拿地策略，开拓具有利润并能创造价值的城市，聚焦布局城市未来核心。同时踩对房地产周期节奏，多策并举储备土地资源。

执行董事兼首席执行官张坚钢

紧跟国家主线方针 保持企业稳健发展

众安集团董事会主席施中安先生在交流会上表示：当下，众安集团将继续把稳健发展放在首位，贯彻落实「发展优势强项，拓展区域优势」的策略，不断积极适应快速变化的市场环境并稳步发展前行。

未来，公司会跟随国家的政策和方针，继续保持健康的企业生命力，以稳健为基础，以发展为目标，继续加强在浙江和长三角地区的优势拓展，深耕上下游产业链，努力打造优质项目，同时做好精细化管理，提升产品竞争力，保持优质利润，不断增强企业的资产价值，争取为投资者创造长期回报。

众安集团董事会主席施中安

多名参加活动的投资者表示，此次参观交流收获颇丰，不仅通过实地调研公司的优质项目，近距离地感受到公司的运营模式和核心竞争力，而且通过与管理层的面对面交流，对于公司的整体战略以及高质量增长，有了更加全面清晰的认识，众安发展值得期待。

未来，众安集团会继续秉承稳健经营的基本理念，严防三道红线，降本增效，实现持续健康发展，为股东创造丰厚回报，为社会创造价值！